筑梦宜居城绘就新画卷

<div style='font-size: 22px!important;line-height: 34px!important;text-align: justify!important;color: #000!important'>筑梦宜居城绘就新画卷</div><div style='font-size: 16px!important;line-height: 28px!important;text-align: justify;color: #777!important;margin-top: 20px;'>——来宾市“十四五”住房城乡建设事业高质量发展综述</div><div style='font-size: 14px!important;line-height: 22px!important;text-align: left!important;color: #777!important;margin-top: 20px;'>来宾日报&nbsp&nbsp□ 本报记者韦鑫通讯员冯建&nbsp&nbsp2026-08-26</div><div><img id='paperImg' style='max-width: 100%;height: auto' src='https://img.founderfx.cn/epaper/202608/26/d60e3ba6768d48a4a63636497ce53d4a/1.jpg' alt='' class='page-img'/></div><div style='font-size: 14px!important;line-height: 22px!important;text-align: center!important;color: #777!important;'><img src='//img.founderfx.cn/epaper/202608/26/d60e3ba6768d48a4a63636497ce53d4a/01/图表_s.jpg'style='display: block!important;margin: auto!important;max-width: 100%!important;'/></div><p> </p><p> 栉风沐雨砥砺行，城乡蝶变展新颜。“十四五”以来，全市住建系统锚定高质量发展目标，统筹稳增长、惠民生、防风险各项工作，在房地产调控、城市更新、乡村建设、营商环境优化等领域持续发力，多项核心指标跻身全区第一方阵，住建事业实现突破性发展。从老城焕新到乡村和美，从住有所居到住有优居，一幅宜居宜业、城乡共荣的壮美画卷正在桂中大地徐徐铺展。</p><p> 锚定“住有宜居”筑牢民生幸福根基</p><p> 住房是民生之要，安居方能乐业。来宾市坚持“房住不炒”定位，因城施策精准调控，构建“市场+保障”双轨供应格局，一手抓市场平稳健康发展，一手抓住房保障体系完善，让群众安居梦想照进现实。</p><p> 市场调控精准发力，发展底盘持续稳固。面对房地产市场调整期，连续4年出台扶持政策，打出购房补贴、金融支持、优化服务“组合拳”，市本级累计发放购房补贴约1.53亿元，有效激发市场活力。2021—2025年，全市累计完成房地产投资约187亿元，商品房销售面积约506万平方米。2025年末市场企稳回升态势明显，房地产投资同比增长4.8%，增速排全区第三；商品房销售面积同比增长9%，增速位列全区第一。</p><p> 风险化解攻坚破局，“保交楼”交出满意答卷。坚持“一企一策”靶向施策，全力推进烂尾楼盘活和保交楼专项工作，累计推动12个烂尾楼项目盘活复工。通过清单化管理、销号式推进，全市58个保交楼项目、6124套住宅问题全部销号，切实维护购房群众切身利益。</p><p> 保障住房扩面提质，供给短板快速补齐。创新批量收购存量商品房用作保障性租赁住房的模式，2024年以来全市累计收购存量商品房5871套，建筑面积53.09万平方米。截至“十四五”期末，全市累计筹集公租房29244套、保障性租赁住房8000套，完成棚户区改造9256套，租赁补贴覆盖3200户，城镇中低收入住房困难家庭实现应保尽保。公租房申请实现“一窗受理、一网通办”，线上受理4014户，办事便捷度显著提升。</p><p> 居住品质提档升级，老旧小区焕发新生。2021年以来，全市累计改造城镇老旧小区289个、惠及约2万户居民。改造坚持“群众点菜、政府买单”，通过发放问卷、入户走访的方式充分征集居民意愿，优先解决群众反映集中的突出问题，方案经居民代表确认后再进场施工；坚持党建引领打造“先锋共同体”，推行改造+“微自治”模式，推动小区治理向精细化、民主化迈进。兴宾区城东街道农业局生活区建成于上世纪八九十年代，经道路修缮、管线规整、雨污分流、安防绿化提升及充电桩建设等改造后，整体面貌焕然一新。“改造后小区整洁有序，老人孩子都有了安心活动的空间。”居民韦先生的话语，道出了众多住户的真切感受。</p><p> 物业管理同步提质增效。全市小区业委会（物管会）覆盖率达95%，党组织覆盖率96.39%；滨江园小区获评全国“美好家园小区”，8个小区获评自治区级“美好家园小区”。常态化开展物业专项整治，推动89个小区公共收益公示公开，规范资金215.47万元，惠及4.8万户居民；获批特别国债资金105万元，完成7台老旧电梯更新改造，居住体验持续提升。</p><p> 统筹“城乡融合”绘就品质提升画卷</p><p> 我市坚持以城市更新牵引功能提升，以城乡统筹推进和美乡村建设，既扮靓城市“面子”，又夯实乡村“里子”，推动城乡面貌实现整体性、系统性改观。</p><p> 城市更新蹄疾步稳，功能配套持续完善。来宾市构建“体检—规划—实施”全链条更新机制，2023年起连续3年开展城市体检，覆盖城区4个街道39个社区、457个小区，实现住宅建筑全覆盖。通过体检形成问题清单、整治建议清单各45项，谋划城市更新项目34项，已开工28项。</p><p> 重大项目扎实推进，城市能级不断跃升。实施城区教育、医疗、美化绿化等十大提质工程，涉及58个项目，已竣工18项，完成投资4.82亿元。2021年以来，市本级统筹推进重大城建项目43个，完成投资19.35亿元，城市基础设施承载力和公共服务配套水平持续提升。历史文化保护同步发力，累计公布历史建筑67处，完成挂牌57处、测绘建档51处，完成城厢老街、迁江老街、武宣老街3片历史街区规划编制，推进合山市里兰工人电影院改造为城市记忆馆，让城市留住记忆、传承文脉。</p><p> 建筑业转型提质，绿色发展成为主流。“十四五”期间，全市累计完成注册地建筑业总产值约579亿元，2025年全年完成120.7亿元，在地建筑业产值增速排全区第四。市场主体持续壮大，累计培育扶持145家企业提升资质，“四上”企业入库超40家，支持本地企业拓展抽水蓄能、风电、光伏等新兴领域，指导70家建筑施工企业入围专项信贷产品，有效缓解融资难题。绿色建筑实现跨越式发展，占比从2021年的76%提升至2025年的100%，建筑节能标准执行率连续4年保持100%。</p><p> 和美乡村建设深入推进，乡村面貌持续改善。我市把农村危房改造作为巩固拓展脱贫攻坚成果的重要抓手，“十四五”期间累计完成农村危房改造1584户，对动态新增危房户全部落实住房安全保障措施，累计拆除危旧房542栋，农村住房安全防线持续筑牢。农村生活垃圾治理实现突破性进展，全市66个乡镇712个行政村实现市场化治理全覆盖，建成治理项目40个，农村人居环境显著改善。农房建设管理全面规范，“带图报建、按图验收”制度执行率达100%，完成约8800栋村屯风貌改造。</p><p> 深化“改革攻坚”激活发展内生动力</p><p> “十四五”期间，我市住建系统以改革破难题、以服务提效能，持续优化住建领域营商环境，牢牢守住安全发展底线，为高质量发展注入强劲动能。</p><p> 审批改革领跑全区，营商环境持续创优。在硬件条件不占优势的情况下，我市住建领域营商环境指标连续多年位居全区第一梯队，2024、2025年连续两年排名全区第三。工程建设项目审批制度改革成效显著，建设项目审批时限由法定265个工作日压减至25个工作日内，审批时间压缩90%以上，办结通过率达95.53%。累计出台并联审批、联合验收等重大改革文件50多份，通过工改系统受理工程建设项目超2500件，办理审批事项超6000件，网上审批率达100%。</p><p> 创新举措亮点纷呈，服务效能全面升级。在全区率先推行“验收+备案+登记”改革模式，实现项目“验收即交证”，较传统串联审批至少提前30天，2024年4月至2025年底，飞龙路加油站、公园悦府等25个项目通过该模式取得不动产权证。2024年编制印发《来宾市房屋建筑及市政项目建设全生命周期服务指导手册》，从企业办事和部门审批双视角梳理流程、剖析要点，填补区内行业空白，为市场主体提供全流程标准化指引。</p><p> 安全防线持续筑牢，风险化解有力有效。深入推进自建房安全专项整治，累计排查自建房超60万栋，完成2527栋经营性自建房隐患整治销号，累计整治隐患自建房3474栋，建立起常态化监管机制。工程质量安全监管持续强化，市本级累计下发质量安全隐患整改通知书479份、停工整改通知书121份，“十四五”期间未发生较大及以上安全生产事故和工程质量事故，一次性竣工验收合格率达100%。</p><p> 信访矛盾攻坚化解，民生诉求高效响应。全市住建系统坚持和发展新时代“枫桥经验”，通过“领导包案”“一案一策”等举措推动信访矛盾源头化解。12345热线综合解决率、满意率逐年提升，2025年两率分别达79.47%和77.91%，同比大幅提升。配合协调自然资源部门化解翠屏御花苑、水岸新都一期等54个项目、16840套住宅的“不动产登记难”问题，切实解决群众急难愁盼，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。</p>

<div style='font-size: 22px!important;line-height: 34px!important;text-align: justify!important;color: #000!important'>筑梦宜居城绘就新画卷</div><div style='font-size: 16px!important;line-height: 28px!important;text-align: justify;color: #777!important;margin-top: 20px;'>——来宾市“十四五”住房城乡建设事业高质量发展综述</div><div style='font-size: 14px!important;line-height: 22px!important;text-align: left!important;color: #777!important;margin-top: 20px;'>来宾日报&nbsp&nbsp□ 本报记者韦鑫通讯员冯建&nbsp&nbsp2026-08-26</div><div style='font-size: 14px!important;line-height: 22px!important;text-align: center!important;color: #777!important;'><img src='//img.founderfx.cn/epaper/202608/26/d60e3ba6768d48a4a63636497ce53d4a/01/图表_s.jpg'style='display: block!important;margin: auto!important;max-width: 100%!important;'/></div><p> </p><p> 栉风沐雨砥砺行，城乡蝶变展新颜。“十四五”以来，全市住建系统锚定高质量发展目标，统筹稳增长、惠民生、防风险各项工作，在房地产调控、城市更新、乡村建设、营商环境优化等领域持续发力，多项核心指标跻身全区第一方阵，住建事业实现突破性发展。从老城焕新到乡村和美，从住有所居到住有优居，一幅宜居宜业、城乡共荣的壮美画卷正在桂中大地徐徐铺展。</p><p> 锚定“住有宜居”筑牢民生幸福根基</p><p> 住房是民生之要，安居方能乐业。来宾市坚持“房住不炒”定位，因城施策精准调控，构建“市场+保障”双轨供应格局，一手抓市场平稳健康发展，一手抓住房保障体系完善，让群众安居梦想照进现实。</p><p> 市场调控精准发力，发展底盘持续稳固。面对房地产市场调整期，连续4年出台扶持政策，打出购房补贴、金融支持、优化服务“组合拳”，市本级累计发放购房补贴约1.53亿元，有效激发市场活力。2021—2025年，全市累计完成房地产投资约187亿元，商品房销售面积约506万平方米。2025年末市场企稳回升态势明显，房地产投资同比增长4.8%，增速排全区第三；商品房销售面积同比增长9%，增速位列全区第一。</p><p> 风险化解攻坚破局，“保交楼”交出满意答卷。坚持“一企一策”靶向施策，全力推进烂尾楼盘活和保交楼专项工作，累计推动12个烂尾楼项目盘活复工。通过清单化管理、销号式推进，全市58个保交楼项目、6124套住宅问题全部销号，切实维护购房群众切身利益。</p><p> 保障住房扩面提质，供给短板快速补齐。创新批量收购存量商品房用作保障性租赁住房的模式，2024年以来全市累计收购存量商品房5871套，建筑面积53.09万平方米。截至“十四五”期末，全市累计筹集公租房29244套、保障性租赁住房8000套，完成棚户区改造9256套，租赁补贴覆盖3200户，城镇中低收入住房困难家庭实现应保尽保。公租房申请实现“一窗受理、一网通办”，线上受理4014户，办事便捷度显著提升。</p><p> 居住品质提档升级，老旧小区焕发新生。2021年以来，全市累计改造城镇老旧小区289个、惠及约2万户居民。改造坚持“群众点菜、政府买单”，通过发放问卷、入户走访的方式充分征集居民意愿，优先解决群众反映集中的突出问题，方案经居民代表确认后再进场施工；坚持党建引领打造“先锋共同体”，推行改造+“微自治”模式，推动小区治理向精细化、民主化迈进。兴宾区城东街道农业局生活区建成于上世纪八九十年代，经道路修缮、管线规整、雨污分流、安防绿化提升及充电桩建设等改造后，整体面貌焕然一新。“改造后小区整洁有序，老人孩子都有了安心活动的空间。”居民韦先生的话语，道出了众多住户的真切感受。</p><p> 物业管理同步提质增效。全市小区业委会（物管会）覆盖率达95%，党组织覆盖率96.39%；滨江园小区获评全国“美好家园小区”，8个小区获评自治区级“美好家园小区”。常态化开展物业专项整治，推动89个小区公共收益公示公开，规范资金215.47万元，惠及4.8万户居民；获批特别国债资金105万元，完成7台老旧电梯更新改造，居住体验持续提升。</p><p> 统筹“城乡融合”绘就品质提升画卷</p><p> 我市坚持以城市更新牵引功能提升，以城乡统筹推进和美乡村建设，既扮靓城市“面子”，又夯实乡村“里子”，推动城乡面貌实现整体性、系统性改观。</p><p> 城市更新蹄疾步稳，功能配套持续完善。来宾市构建“体检—规划—实施”全链条更新机制，2023年起连续3年开展城市体检，覆盖城区4个街道39个社区、457个小区，实现住宅建筑全覆盖。通过体检形成问题清单、整治建议清单各45项，谋划城市更新项目34项，已开工28项。</p><p> 重大项目扎实推进，城市能级不断跃升。实施城区教育、医疗、美化绿化等十大提质工程，涉及58个项目，已竣工18项，完成投资4.82亿元。2021年以来，市本级统筹推进重大城建项目43个，完成投资19.35亿元，城市基础设施承载力和公共服务配套水平持续提升。历史文化保护同步发力，累计公布历史建筑67处，完成挂牌57处、测绘建档51处，完成城厢老街、迁江老街、武宣老街3片历史街区规划编制，推进合山市里兰工人电影院改造为城市记忆馆，让城市留住记忆、传承文脉。</p><p> 建筑业转型提质，绿色发展成为主流。“十四五”期间，全市累计完成注册地建筑业总产值约579亿元，2025年全年完成120.7亿元，在地建筑业产值增速排全区第四。市场主体持续壮大，累计培育扶持145家企业提升资质，“四上”企业入库超40家，支持本地企业拓展抽水蓄能、风电、光伏等新兴领域，指导70家建筑施工企业入围专项信贷产品，有效缓解融资难题。绿色建筑实现跨越式发展，占比从2021年的76%提升至2025年的100%，建筑节能标准执行率连续4年保持100%。</p><p> 和美乡村建设深入推进，乡村面貌持续改善。我市把农村危房改造作为巩固拓展脱贫攻坚成果的重要抓手，“十四五”期间累计完成农村危房改造1584户，对动态新增危房户全部落实住房安全保障措施，累计拆除危旧房542栋，农村住房安全防线持续筑牢。农村生活垃圾治理实现突破性进展，全市66个乡镇712个行政村实现市场化治理全覆盖，建成治理项目40个，农村人居环境显著改善。农房建设管理全面规范，“带图报建、按图验收”制度执行率达100%，完成约8800栋村屯风貌改造。</p><p> 深化“改革攻坚”激活发展内生动力</p><p> “十四五”期间，我市住建系统以改革破难题、以服务提效能，持续优化住建领域营商环境，牢牢守住安全发展底线，为高质量发展注入强劲动能。</p><p> 审批改革领跑全区，营商环境持续创优。在硬件条件不占优势的情况下，我市住建领域营商环境指标连续多年位居全区第一梯队，2024、2025年连续两年排名全区第三。工程建设项目审批制度改革成效显著，建设项目审批时限由法定265个工作日压减至25个工作日内，审批时间压缩90%以上，办结通过率达95.53%。累计出台并联审批、联合验收等重大改革文件50多份，通过工改系统受理工程建设项目超2500件，办理审批事项超6000件，网上审批率达100%。</p><p> 创新举措亮点纷呈，服务效能全面升级。在全区率先推行“验收+备案+登记”改革模式，实现项目“验收即交证”，较传统串联审批至少提前30天，2024年4月至2025年底，飞龙路加油站、公园悦府等25个项目通过该模式取得不动产权证。2024年编制印发《来宾市房屋建筑及市政项目建设全生命周期服务指导手册》，从企业办事和部门审批双视角梳理流程、剖析要点，填补区内行业空白，为市场主体提供全流程标准化指引。</p><p> 安全防线持续筑牢，风险化解有力有效。深入推进自建房安全专项整治，累计排查自建房超60万栋，完成2527栋经营性自建房隐患整治销号，累计整治隐患自建房3474栋，建立起常态化监管机制。工程质量安全监管持续强化，市本级累计下发质量安全隐患整改通知书479份、停工整改通知书121份，“十四五”期间未发生较大及以上安全生产事故和工程质量事故，一次性竣工验收合格率达100%。</p><p> 信访矛盾攻坚化解，民生诉求高效响应。全市住建系统坚持和发展新时代“枫桥经验”，通过“领导包案”“一案一策”等举措推动信访矛盾源头化解。12345热线综合解决率、满意率逐年提升，2025年两率分别达79.47%和77.91%，同比大幅提升。配合协调自然资源部门化解翠屏御花苑、水岸新都一期等54个项目、16840套住宅的“不动产登记难”问题，切实解决群众急难愁盼，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。</p>